1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比+41.1%
名古屋市中村区
8.4万円/㎡
前年比--
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ラ・キャッスル八田
愛知県名古屋市中村区並木一丁目
関西本線 / 八田駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,459万円
28.5万円/㎡
895
1,271
1,647
2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,647万円
24.8万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ラ・キャッスル八田
1,280万円（25.0万円/㎡）/ 1階 / 51.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,280万円 | 25.0万円 | 1階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ラ・キャッスル八田 名古屋市中村区並木一丁目 | 八田駅8分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | リバービュー中村 名古屋市中村区新富町五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サン・ピボット中村公園 名古屋市中村区東宿町二丁目 | 中村公園駅10分 | 1,499万円 | 25.0万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/29 | エスポア中村公園 名古屋市中村区香取町二丁目 | 中村公園駅6分 | 1,499万円 | 27.7万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 宝中村公園ハイツ 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅1分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.65㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/04 | カーサ岩塚 名古屋市中村区上石川町五丁目 | 岩塚駅8分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラウムズ亀島 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅4分 | 1,200万円 | 28.5万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 並木アイリス 名古屋市中村区並木一丁目 | 八田駅6分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | グローリアス八田 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅2分 | 1,300万円 | 30.5万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ナビハイツ名西 名古屋市中村区名西通二丁目 | 烏森駅12分 | 1,299万円 | 22.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | シティコーポ黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅5分 | 1,450万円 | 24.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス長戸井町 名古屋市中村区長戸井町四丁目 | 黄金駅4分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で41.1%上昇、名古屋市中村区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は名古屋市中村区の平均と比較して197.6%割高です。